Biouxtiful ou la reconquête de l’ouest (de Mâcon)
Saône-et-Loire. Les élus Mâconnais et leur partenaire Palauma Global group ont inauguré vendredi 11 septembre les logements sociaux de la résidence Biouxtiful, à l’entrée du quartier Saint-Clément.
Si Yoann Charlot, le nouveau président de Mâcon Habitat, principal bailleur social de la ville, avait quelques minutes de retard, la nouvelle résidence joliment baptisée Biouxtiful (elle se situe au 81 route de… Bioux) est bien à l’heure pour accueillir ses premiers locataires. Sur 47 logements proposés, du T2 au T4, la moitié d’entre eux ont déjà trouvé preneurs et personne ne doute que le bâtiment affichera complet rapidement.
« La demande est particulièrement forte sur les T2 », note le président. À terme, le Biouxtiful comptera une centaine d’occupants et Yoann Charlot espère la mixité : « des familles, des jeunes, des personnes âgées. » Il souhaite qu’à travers cette opération et d’autres à venir, Mâcon Habitat mette sa pierre à l’édifice du renforcement de l’attractivité de la ville. Car si Mâcon continue d’attirer des entreprises, la ville peine parfois à loger les salariés, contraints d’aller habiter en périphérie, de l’autre côté de la Saône notamment. Avec Biouxtiful, le bailleur ainsi propose des logements de qualité, bien situés et à des prix très abordables estiment les élus.
Le renouveau du quartier Saint-Clément
La ville affiche aussi sa volonté de reconquérir un quartier difficile, gangrené par les trafics, mais pour autant un « quartier emblématique de la ville » insiste le maire Jean Patrick Courtois. Le village Saint-Clément devenu quartier de Mâcon est l’entrée ouest de la ville. Le Biouxtiful est installé à la place d’une station-service historiquement très fréquentée, sur un site qu’il a fallu dépolluer (1.150 tonnes de terre !), soit un bel exemple du recyclage du foncier urbain dans l’objectif du « zéro artificialisation nette » des terres.
Le programme Biouxtiful (environ 8 M €) a été réalisé par Paulama Global group, promoteur marseillais qui a volontiers laissé quelques empreintes de ses origines et notamment un espace vert commun de 680 m2 inspiré des jardins méditerranéens, avec un bel olivier central en « guest star ». À l’intérieur du bâtiment, des fresques dessinées par l’artiste marseillais, mais d’origine bourguignonne, Robin Szczygiel, se veulent un clin d’oeil aux liens qui unissent les deux régions.
L’architecte José Coniglio a expliqué sa volonté de faire discuter ensemble les architectures ancienne et contemporaine et éviter l’uniformité en proposant un bâtiment ni d’un seul bloc, ni monochrome, avec des couleurs qui rappellent celles des pierres du centre-ville.
D’autres projets immobiliers
Yoann Charlot, qui a repris la présidence de Mâcon Habitat il y a seulement trois mois, ne chôme pas : inauguration vendredi 4 septembre de Floressence (54 logements sociaux) à Sennecé-lès-Mâcon et très prochainement de la résidence Clovis (5 logements et deux commerces) à Saint-Clément.
Il promet aux locataires des opérations « pied d’immeuble » pour que ceux-ci puissent échanger avec les membres du conseil d’administration du bailleur.
Quant au maire de la ville, il espère d’autres opérations du même type au coeur de la ville pour continuer le programme de réhabilitation immobilière et faire disparaître « les dents creuses ».
