Domanys investit 3 M€ pour une réhabilitation exemplaire
Yonne. Économie d’énergie, attractivité du quartier, et démarche environnementale : la réhabilitation des 42 logements de la nouvelle résidence « Thémis » à Cheny incarne une nouvelle façon d’envisager le logement social.
C’est un chantier discret, mais structurant pour la commune de Cheny. Domanys, principal bailleur social du département de l’Yonne, a officiellement inauguré le 24 juin la fin des travaux de réhabilitation de la résidence « Thémis ». Composé de 42 logements, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète, avec une priorité donnée à la performance énergétique. « D’une étiquette énergétique D à une étiquette B », a annoncé Sonia Patouret, présidente de Domanys depuis deux mois, aux locataires présents lors de l’inauguration. L’opération permettra une économie moyenne estimée à 400 € par an et par foyer, selon les projections du bailleur. Les travaux ont porté sur l’isolation thermique, le système de chauffage, les menuiseries et les équipements intérieurs.
Cette réhabilitation s’inscrit dans une stratégie plus globale d’éco-conditionnalité, portée par Domanys. « Cela signifie que chaque euro investi doit respecter des critères environnementaux. Ce projet coche toutes les cases », insiste la présidente. Le chantier, chiffré à plus de 3 M€, a bénéficié du soutien de plusieurs partenaires, dont EDF, la LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux), le conseil régional de Bourgogne Franche-Comté et la commune de Cheny, qui a facilité la mise en oeuvre locale.
Une transformation urbaine au-delà des murs
Au-delà de la rénovation technique, c’est tout un quartier qui évolue. L’ancien bâtiment A, datant de la fin des années 1960, a été démoli, ouvrant une large place en coeur de résidence. Initialement prévue pour accueillir une maison de santé, la parcelle pourrait prochainement se transformer en verger partagé ou en jardin collectif. « Rien n’est arrêté, mais nous voulons que ce soit un espace utile aux habitants », glisse Didier Jacquemin, maire de Cheny, en évoquant la concertation à venir.
Un autre projet est en cours de réflexion : la création d’un cheminement piéton sécurisé reliant les écoles à la résidence. « Il s’agit de fluidifier la circulation des familles et d’offrir une vraie qualité de vie », souligne Jean-François Lemaire, adjoint au maire en charge de l’environnement, travaux et urbanisme.
La réhabilitation de la résidence « Thémis » illustre une approche plus systémique de l’habitat social : sobriété énergétique, qualité architecturale, intégration paysagère, mais aussi participation des habitants et prise en compte de la biodiversité, grâce au partenariat avec la LPO. Des nichoirs ont notamment été installés pour favoriser la faune locale. « On est là pour améliorer la vie des gens », a conclu la présidente de Domanys, rappelant que ce type d’investissement répond à un triple impératif : écologique, économique et social. Une vision de l’habitat public moderne, réactif, et ancré dans les territoires.