OAH , un programme XXL pour l’habitat

Dans le cadre de la transformation du quartier des Rosoirs, la Tour d’Auvergne se distingue par sa mutation : sur le site de l’ancienne boulangerie, une surface commerciale d’environ 500 m² sera créée, offrant six cellules commerciales. Au-dessus, cinq logements neufs (un T4, deux T3, deux T2) seront dotés de terrasses privatives. Avec un parking, des garages et un local vélos, ce projet entend allier services, densité et qualité de vie. Achèvement prévu fin 2026.

Au coeur du quartier des Rosoirs, trois immeubles vont connaître une profonde métamorphose. Les bâtiments 3-4-5 bénéficient d’un budget de 5,55 M€, financés à 5 % par les fonds propres de l’OAH (278.000 €), à 77,9 % par emprunt et à 17,1 % par des subventions publiques. À l’issue des travaux, en septembre 2026, l’ensemble proposera vingt-et-un T2, dix-huit T3 et treize T4 entièrement rénovés. Isolation renforcée, façades modernisées, parties communes repensées : cette réhabilitation énergétique vise à réduire les charges et à améliorer nettement le confort des locataires, tout en conservant l’âme de ce quartier populaire.

Remise aux normes

Toujours à Auxerre, le bâtiment G de la rue Fragonard, dans la résidence Sainte-Geneviève, s’engage dans une réhabilitation complète. Diagnostics amiante et plomb, contrôle géotechnique, restructuration des entrées : l’objectif est double – améliorer la performance thermique et remettre à niveau les 89 logements pour une meilleure qualité de vie des habitants.

Au nord d’Auxerre, Appoigny et Venoy partagent la même ambition : offrir des logements familiaux, confortables, économes en énergie et parfaitement intégrés à leur environnement. À Appoigny, la résidence La Garnière représente un investissement de 6,49 M€, financé à 20 % par fonds propres, 3,1 % par subventions et le reste par emprunt. Les 30 logements sociaux –sept T2, douze T3, neuf T4 et deux T5 – combinent petits collectifs et maisons accolées, dans un cadre verdoyant, pour répondre à la diversité des besoins familiaux. Le projet vise une étiquette DPE B, gage de performance énergétique et de confort pour les habitants.

Venoy mise également sur un cadre « accueillant » avec la résidence « les Jardins d’Égriselles ». Avec un budget de 3,89 M€ (26,2 % fonds propres, 72,9 % emprunt, 0,9 % subventions), cette résidence comprendra 20 logements – douze T3 et huit T4 – chacun doté d’un jardin privatif et d’une place de stationnement. Les travaux ont commencé le 17 décembre 2024, et les logements seront disponibles dès le premier semestre 2027, prêts à accueillir de nouvelles familles dans un cadre moderne et agréable.