Saint-Siméon aspire à l’élévation
Yonne. Le 4 mars dernier, était posée la première pierre du nouveau centre commercial du quartier des Hauts d’Auxerre. Le début d’une dynamique nouvelle au nord de la ville ?
Depuis la fermeture d’Intermarché à la fin de l’été 2023, les commerçants de la galerie marchande, les habitants du quartier Saint-Siméon et le personnel du centre hospitalier d’Auxerre, soit près de 2.000 agents en activité à proximité, attendent avec impatience le retour d’une grande surface dans les Hauts d’Auxerre. En juin prochain, une nouvelle enseigne Lidl – la troisième à s’installer dans l’agglomération auxerroise – va ouvrir ses portes sur une superficie 3.300 m2 à l’emplacement ce qui fut le tout premier centre commercial de la ville.
En parallèle de cette implantation, la réhabilitation de l’intégralité des 12.000 m2 de l’ensemble commercial, engagée à l’automne avec le curage intérieur et la dépose des deux toitures, est entrée dans une nouvelle phase, celle de la reconstruction et le réaménagement des espaces alentours. « Le projet prévoit une reconfiguration du centre commercial afin d’ouvrir davantage le site sur l’extérieur. Les futures cellules commerciales seront désormais accessibles directement depuis l’extérieur, avec des façades ouvertes et plus lumineuses », ont rappelé les services de la ville.
Des travaux conséquents dont le montant est estimé à « plusieurs millions d’euros », indispensables à la restructuration du site tant le concept datant de 1973 était « obsolète », comme le confie Jean-Claude Sitruk, dirigeant de Toits Urbains. « Nous avons travaillé avec les commerçants de la galerie marchande qui, je le pense, sont convaincus par le projet qui est notamment de ramener de nouvelles enseignes de proximité ainsi qu’une nouvelle brasserie, que nous avons déplacée par rapport à l’ancienne. »
Future place forte du padel
Outre l’activité commerciale qui pourrait, à terme, compter 18 unités, la Zac Saint-Siméon va se doter d’un pôle de loisirs inédit sur le territoire. Dans son sillage, le promoteur de Levallois-Perret (Hauts-de-Seine) a en effet entraîné le groupe Casa Padel, présidé par José Manuel Escoin Cano, spécialisé dans la création et l’exploitation de clubs de padel indoor et outdoor. L’entreprise parisienne ambitionne d’ouvrir à Auxerre son septième complexe en France, avec 12 terrains consacrés à cette discipline née au Mexique à la fin des années 1960, qui connaît un fort engouement. « Nous concevons nos centres comme des lieux hybrides qui mêlent sport, sport-santé, coworking et business puisque, traditionnellement, là où se pratique le padel se créent des clubs d’entrepreneurs », souffle celui qui est aussi l’actuel secrétaire général de la Chambre officielle de commerce d’Espagne en France (Cocef). Premiers échanges attendus dès la rentrée prochaine.