Un nouveau quartier inauguré à Dijon
Côte-d’Or. L’ancienne friche de l’usine Terrot a officiellement changé de visage après l’inauguration du nouveau quartier qui lui a succédé avec 986 logements qui font la part belle à la mixité et aux enjeux de société.
C’est une histoire que les moins de 20 ans ne peuvent pas connaître que celle de l’usine Terrot, constructeur de motocyclettes à Dijon. L’usine de 30 000 m² a accueilli jusqu’à 2 500 salariés et continué son activité jusqu’en 2006 avant d’être déconstruite en 2021 pour faire place à un nouveau quartier. « On a travaillé sur le "déjà-là", sur l’identité du site », a expliqué Véronique Bédague, présidente-directrice générale de Nexity qui a porté le projet avec Adim Centre-Est.
Le quartier Terrot s’étend sur 2,5 hectares et compte désormais un Ehpad de 166 chambres, 15 logements adaptés aux séniors, une résidence de 142 logements pour jeunes actifs, 166 logements en accession libre, 79 logements locatifs sociaux, 16 logements locatifs intermédiaires, 41 logements abordables contractualisés et deux résidences étudiantes, avec respectivement 146 logements et 214 chambres, dont une sociale qui sortira de terre cet été pour une livraison prévue à la rentrée 2028. Près de 1 000 logements qui font entrer l’usine Terrot « dans un nouveau cycle », comme s’est amusée Nathalie Koenders, maire de Dijon, qui inaugurait le quartier et se réjouissait « de faire dialoguer histoire et modernité dans la ville ». À ce titre, la ville a conservé la façade art déco de l’ancienne usine. La maire a salué la diversité de logements, de publics et de générations qu’elle espère rassembler avec des animations.
Densifier respectueusement
« Dijon, c’est la densité heureuse », a pour sa part souligné François Rebsamen, président de Dijon métropole qui s’est dit fier d’être un bâtisseur. « Construire nécessite du béton mais ce n’est pas contradictoire avec le respect de la nature. » L’élu a notamment souligné qu’il avait réussi à construire 15 000 logements sur une surface équivalent à quatre terrains de foot. Le nouveau quartier a intégré un travail de désimperméabilisation et une végétalisation qui occupe 48 % de la surface du site. À dix minutes à pied du centre-ville, le nouveau quartier Terrot participe à la dynamisation du quartier et profitera bientôt de l’arrivée d’une nouvelle ligne de tram. « Les habitants irriguent la rue commerçante. Nous avons une vision de la construction tant pour les habitants, l’activité économique mais aussi pour l’environnement. » Le président de Dijon métropole espère par ailleurs que le projet avorté d’installation d’une école d’architecture dans le quartier Terrot ne soit que reporté pour devenir une réalité ailleurs sur le territoire.