Une nouvelle vie se dessine enfin pour l’ancien site commercial spécialisé dans le bricolage, emblématique de la collectivité de Grand Besançon Métropole, devenu friche industrielle à l’abandon depuis 2005, date de sa cessation d’activité. La phase opérationnelle du projet de reconversion a été officiellement lancée mercredi 4 décembre par la signature d’une concession d’aménagement entre la commune de Dannemarie-sur-Crête (où se trouve la friche) et la société publique locale Territoire 25. « Depuis 2006, les habitants ont ce rêve de faire quelque chose de ce bien immobilier orphelin de projet à l’entrée du village. Il y a trois ans, ce rêve a commencé à prendre forme quand nous avons pu faire valoir notre droit de préemption lors de la vente de la parcelle par le propriétaire privé, avec l’appui de l’établissement public foncier du Doubs Bourgogne-Franche-Comté », raconte avec émotion Sébastien Perrin, le maire de Dannemarie-sur-Crête.
Racheté par la commune pour 300 000 €, le site de 3,5 ha (dont 1 ha couvert) a ensuite fait l’objet d’une déconstruction réalisée dans une démarche environnementale exemplaire, faisant notamment le jeu de l’économie circulaire pour une déconstruction sobre en déchets résiduels. Grâce au soutien financier de l’ADEME et de la région via l’accélérateur à projets économie circulaire, le bureau d’études Neo Eco a identifié l’ensemble des matériaux présents sur le site pour permettre leur réemploi ou leur recyclage. Par exemple, 2,1 tonnes de panneaux de polystyrène qui servaient pour les plafonds ont été démontés soigneusement et revendus localement après reconditionnement en lots.
Un après pensé en concertation avec les habitants
La commune a choisi d’associer largement les habitants pour identifier le futur du site. Avec l’appui de l’Agence d’urbanisme Besançon Centre Franche-Comté, la concertation s’est déroulée auprès des habitants et des entreprises de la commune. La communauté éducative du lycée agricole Granvelle a également proposé des idées. La friche sera transformée en un espace multifonctionnel associant des logements en accession sociale à la propriété à destination notamment des étudiants et des seniors, un village d’artisans (sur 2 100 m²), un tiers-lieu, des commerces de proximité et des espaces verts sur 4 000 m². Afin de mener cette opération d’une durée d’environ huit ans, la commune a sollicité l’accompagnement de Territoire 25, l’aménageur public du Doubs. Ce dernier, adossé à Sedia et sa « grappe » d’entreprises, prendra en charge les travaux et la commercialisation des programmes. « Cette opération dépasse les capacités du mandat et c’est grâce à de tels partenariats que cela est rendu possible », a souligné le maire. Le montant global prévisionnel de la reconversion est évalué à 3,5 M€ HT. La commune a déjà obtenu en juillet une subvention de 1 M€ du Fonds vert au titre du « recyclage » des friches. Des subventions complémentaires sont attendues pour tenter de réduire encore la participation de la collectivité, qui s’élèverait pour l’instant à 1,5 M€.
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