Batifranc inaugure ses bureaux dijonnais
Côte-d’Or. Le crédit-bailleur régional a pris possession le 5 juin de ses nouveaux locaux dans l’immeuble « Pepper » dont il est propriétaire, dans le parc Valmy.
Né en 1983 d’abord en Franche-Comté, historiquement discret, le crédit-bailleur régional Batifrancpossède pourtant une imposante vitrine en métropole dijonnaise : l’immeuble de bureaux Pepper, situé dans la zone d’activités de Valmy. 5.000 m2 certifiés Breeam Very Good, où l’organisme a établi depuis le 5 juin dernier ses bureaux dijonnais. Une petite centaine de mètres carrés dotés d’un espace de réception, d’un bureau et d’une salle prévue pour les différents comités et conseils d’administration, lumineux et fort joliment agencés, jouxtant un espace de réception partagé pour les locataires de l’immeuble baptisé Mustard.
Batifranc possédait déjà des bureaux Terrasses de l’Europe, mais ce déménagement a du sens, souligne Hubert Cusenier, directeur général de Batifranc : « Pourquoi quitter un bâtiment qui nous donnait entière satisfaction ? La raison est simple et complexe à la fois, explique-t-il. Simple comme la nécessité de toujours rester à l’écoute des signaux qui entourent notre quotidien professionnel et comme les valeurs que nous défendons qui sont l’adaptation, l’évolution et la volonté d’avancer dans l’intérêt du développement de notre région et de nos clients. Complexe aussi, comme le champ réglementaire qui apporte des améliorations mais aussi son lot de contradictions dans le domaine qui nous concerne : le foncier, la construction, la partie financière... Complexe aussi à l’échelle de notre expertise et de notre professionnalisme que nous devons toujours maintenir. Mais l’équipe Batifranc se soude toujours dans les nouveaux challenges et l’aménagement de nos nouveaux bureaux en était un à ne pas rater ».
12,9 M€ de chiffre d’affaires
L’année 2024 a été florissante pour Batifranc qui revendique un chiffre d’affaires de 12,9 M €, lié en partie aux redevances des opérations en crédit-bail immobilier, en partie à l’activité de bailleur investisseur qui génère, précise Hubert Cusenier, « à peu près 4 M € de loyer par an. Et nous avons un taux de remplissage au global plus que satisfaisant malgré des sollicitations de la part de nos locataires pour des paiements un petit peu échelonnés, un effort sur les loyers… auxquelles on essaie de répondre favorablement car on accompagne évidemment nos entreprises dans les périodes plus complexes ».